以“泰山村”为代表的“村集体和社会资本杠杆模式”

　　

　　1.?地理坐标

　　

　　它位于郑州市南部大学城龙湖镇，距郑州16公里，新郑国际机场20公里。

　　

　　2.?村庄规模

　　

　　占地5000亩，管辖9个自然村和7个村民小组，现有人口1500多人。

　　

　　3.?开发主体

　　

　　泰山村村委会发展机构成立了村集体发展组织，引进钱家集项目共同建设。

　　

　　4.?开发理念

　　

　　基于黄帝深厚的文化背景优势，发展乡村特色旅游是基于“林业村、生态村、旅游村、文化村”的理念。2007年，在国外经商多年的乔·王宗担任该村党支部书记。他带领村民利用郑州附近的区位优势和黄帝文化的品牌优势，按照“一村一品一村一景一村一业”的规划建设泰山村特色旅游村。

　　

　　5.?获得荣誉

　　

　　泰山村先后荣获“一村一品国家示范村”、“中国乡村旅游示范村”、“国家生态文化示范村”、“河南省最美村”、“河南省文明村”、“河南省生态村”、“河南省特色旅游村”等荣誉称号。

　　

　　6.?产业规划

　　

　　(1)引进中国著名文化旅游品牌钱家集，通过文化旅游产业引爆村落

　　

　　引进河南钱家集农业旅游有限公司，与泰山村合作建设钱家集景区。根据“原生态”、“民国风情”和“激情岁月”三大主题，规划了农业文化表演、民间小吃、民间表演表演、休闲娱乐体验、主题场景客栈和绿色有机农场六大产品形式。当地著名小吃、农副产品、茶楼和舞台、文化创意产品、主题客栈、民间表演、现场表演、历史店铺、儿童娱乐、竞技游戏和创意农场采摘园等多主题形式的布局，将为游客提供丰富而深刻的中原民俗历史文化和地方乡愁。

　　

　　（2）合作经营打造万亩高效农业产业园，夯实产业基础

　　

　　钱家集和当地农民采用合作经营方式，建立了一个万亩农场，通过集中耕作和精细管理生产绿色有机杂粮和蔬菜。要实现统一配送，从源头上保证成千上万种粮食作物的安全和质量。游客还可以享受纯天然的农业和地方特产以及当地加工食品，充分享受“七好”的快乐体验:好看、美味、好玩、旅游、生活、购物、心情。

　　

　　（3）发展新型养老产业，打造新型乡村养老典范

　　

　　2016年，台山村与上海和友养老集团将举行合作协议签字仪式。双方计划在台山村共同建设新型农村养老模式，建设可容纳5000名老人的农村养老项目，建设“城市老人到农村居家养老”特色示范村。“农村送养老”模式使城市老年人能够在郊区送养老。他们不仅能感到宾至如归，还能呼吸新鲜空气，品尝有机食品，享受护理人员的精心护理和社区医疗护理服务中心的健康管理。

　　

　　（4）发展培训产业，建立农村党员干部学习教育培训基地

　　

　　泰山村每年接受20多万人次的各种培训。泰山村有8个大、中、小型会议室，其中1号会议室可容纳550人。它可以容纳2000人和1000人。有2个高空训练装置，1个高空攀岩墙，逃生墙、背摔平台、电网等地面训练设施。泰山村被郑州市教育局指定为郑州市中小学校外活动教育基地、郑州市人民政府青少年社会实践基地、郑州大学、河南民生学院等高等院校大学生社会实践基地、新郑市人民政府党员干部学习培训基地。

　　

　　7.?运作模式

　　

　　（1）独创千稼集与泰山村村民合作的经营模式

　　

　　公司诚邀外商投资，免收租金、装修费、营运资金、物业管理费、管理费和营销费，并为商家提供统一采购的食品材料。扣除食品原料成本后，收入分为50%和50%。商人承担自己的劳动力、水电费用，公司承担劳动力和推广费用。

　　

　　公司建立了自己的配送中心，商家也成立了商家委员会来监督中心的采购和配送。商业风险由公司承担。在这里经营的商户一店一品，不重复，避免恶性竞争。

　　

　　（2）泰山村走出了一条中国农村振兴的道路

　　

　　泰山村并没有完全依靠政府的帮助，而是走出了一条独立振兴中国农村的道路。每个自然村落的文化内涵和品味是不同的。只有深入挖掘文化生态，把文化生态优势转化为生产力，通过优质的生态服务把农村文化和青山绿水转化为经济社会效益，才能探索出一条独特的可持续发展之路。